楼盘资料

楼盘名称 德府方家 * 开盘时间 2015年11月20日 *
开发商 海南合荣实业开发有限公司 * 入住时间 2017年4月30日
楼盘状态 3 * 售楼热线 0898-65360899 *
楼盘类型 2,15 *
所属区域 海南海口美兰区 *
楼盘地址 海南省海口市大英山海府路136号 *
售楼地址 海南省海口市海府路136号 物业管理
代理商 整合推广:海南尚成品牌设计有限公司 物业费
装修标准 毛坯 占地面积 8158.84 m2
均  价 9200元/平方米 * 建筑面积 35485.95 m2
最低价 销、预售证 【2015】海房预字(0113)号
最高价 公摊率
付款方式 容积率 3.496
按揭银行 一次性付款;银行按揭。 绿化率 38.89%
其它说明 户型有92.54平方米的两房两厅、109.39~110.86平方米的三房两厅、139.56~140.27平方米四房两厅;我们小区还有少量的跃层带大露台的户型,分别208.55~254.05平方米五房三厅和166.87平方米四房三厅。
“德府方家”两栋25层拔地而起的俊美高度以及超宽楼间距,丰富着这座城市建筑景色的轮廓线。从“德府方家”建筑一点一滴的细节当中,已然能窥见设计大师的智慧脉搏。“德府方家”拥有着优雅自然的外表,其采用古典主义建筑风格,建筑立面以米黄色为基底,辅以仿石材等有历史厚重感的材料;在建筑形体的处理上,通过体量的变化丰富了建筑立面的虚实对比;建筑构件比例协调,通过细部节点的精细设计,达到建筑立面的总体和谐统一。 “德府方家”的园林景观布置采用线性结合中央园林的设计,以横贯社区的大型景观中轴,串起线性景观带,组合成多层次且移步一景的景观,从而呈现出社区“严谨而不失情调,典雅而不失利落”的园林艺术府邸。 本项目位于海口主干道海府路136号,毗邻国兴大道大英山CBD新城区域,是海口目前非常稀缺的市中心纯正居住楼盘,处于不可多得的绝版省府核心中央区。从项目区位来看,北邻国兴大道CBD新政中心,省政府、海航大厦、海口洲际酒店、日月广场、海口塔等近在咫尺,10分钟便可玩转CBD商圈配套,未来升值潜力无限。东邻美舍河带状景观带、海南文化公园、海商院,省图书馆、省博物馆、国秀城、中视国际影城等,坐享新城文化商圈浓厚氛围;南临五公祠、汽车东站、金鹿灯饰建材城、红城湖商圈等,生活配套极其完善;西邻龙昆南主干道商圈。从我们项目出发,10分钟可畅享市中心繁华商圈,坐拥海南中学、琼山一小、海口二十五小、海口实验中学、琼山中学、海口四中、海口十中等全程教育配套;尊享名门广场、国秀城、日月广场、大润发超市、家乐福超市、华润超市等10份钟城市生活商圈;星级大酒店遍布我们项目四周,举步可达;随着国兴大道与红城湖路板块规划的实施建设,我们项目周边区域将被打造成集休闲度假、旅游娱乐、商务居住为一体的国际一流城央生态新城中央区。 “德府方家”用地面积约为8158.84平方米,拟建建筑面积为35485.95平方米,绿地面积为3172.96平方米,绿地率高达38.89%,总停车位为243个。由于我们小区位于海府路的沿街,综合考虑小区功能需要和城市景观要求,我们小区设计为低层架空的住宅楼,建筑立面富有层次,沿视线逐步展开。小区内部设计人车分流,住宅楼与住宅楼之间互不干扰,住宅楼与住宅楼之间围合成内部景观,闹中求静。 小区的平层户型有92.54平方米的两房两厅、109.39~110.86平方米的三房两厅、139.56~140.27平方米四房两厅;我们小区还有少量的跃层带大露台的户型,分别208.55~254.05平方米五房三厅和166.87平方米四房三厅。衔接着繁华与宁静,在此悠然的生活,只有极度的灵性空间才能相互匹配。“德府方家”户型设计兼顾建筑美学与生活美学理念,在确保私密性的同时,注重室内空间的延展,扩大视觉空间,凸显住宅的功能性和舒适性。“德府方家”明厨明卫、入户花园、观景阳台的设计,使空间更加开敞通透、贴近自然,让业主同清风相伴,与阳光为邻,让喜悦的宜居心情在每个空间里流动。 “德府方家”物业公司将始终坚持“以人为本,贴心服务”的理念,引进先进的物业管理系统和星级管理模式,小区交通线路将设置人车分流,并配备一套智能化的管理系统:现代闭门电视监控、智能停车场系统、门禁系统、安防系统、保安巡更系统等设备设施。高素质的物管服务团队将24小时全天候为业主提供尊贵无忧的亲情一站式服务,精心呵护您的家园。