楼盘资料

楼盘名称 新世界花园度假村三期·悦江庭 * 开盘时间 2011-05-22 *
开发商 海口新世界康居发展有限公司 * 入住时间 预计三期:2013-6
楼盘状态 1 * 售楼热线 0898-66222066 *
楼盘类型 2,12 *
所属区域 海南海口美兰区 *
楼盘地址 海口市南渡江入海口的新埠大道1号 *
售楼地址 海口市南渡江入海口的新埠大道1号 物业管理 海口新世界物业管理公司
代理商 中原代理 物业费 2.48元/平方米·月
装修标准 毛坯 占地面积 346亩
均  价 9200元/㎡ * 建筑面积 260000㎡
最低价 8800元/㎡ 销、预售证 [2012]海房预字(0038)、[2012]海房预字(0049)
最高价 公摊率
付款方式 全款、按揭 容积率 1.2
按揭银行 绿化率 62.4%
其它说明
新世界花园度假村是由香港新世界集团旗下的新世界(中国)地产有限公司投资开发的。新世界(中国)地产有限公司于1999年在香港上市,总资产超过230亿港币,是中国最大的外资地产商之一。   新世界花园度假村小区总占地面积为346亩,总建筑面积约26万平方米,是由新加坡著名的DP私人建筑有限公司总体规划设计的。建成后的小区容积率仅为1.2,绿化率高达62.4%,是一个集休闲、娱乐、度假为主题的高尚住宅小区。   整个项目分为3期滚动开发。一期工程是于2001年7月开发建设,于2002年5月初交付使用。一期占地面积7万㎡,建筑面积为5万㎡,总共由18栋360套物业所组成,分别是绿悠轩一~八座和听涛轩一~十座,均为一梯四户的楼梯房。现已全部售完。   二期位于小区的东北边,以人工湖为中心这17栋公寓为二期工程,于2007年6月底交付使用。二期总用地面积为54332.18㎡,建筑面积约为77716.34㎡,是由六层、九层、十二层等建筑组成,总计576套物业。现也已全部售完。   现将推出的是小区的三期工程,位于小区的西南面,总用地面积为93802.7 ㎡,总建筑面积为166484.93㎡,由六层、九层、十层、十一层电梯公寓组成,共计1004套物业,户型有两房、三房、复式单位,面积从90㎡-260㎡不等,其建筑风格、园林景观也将与此一、二期工程保持一致。   小区会所,是一个具有东南亚风情的五星级多功能会所,建筑面积约为3000㎡,是海口目前高档小区中建筑面积最大、设施最齐全的会所。针对小区业主年龄各异,爱好不同的特点,会所设置了功能各异的配套,无论是喜静或是喜动的住户,都可以在此找到自己休闲的去处。   除此之外,小区还拥有丰富的户外活动空间,沿着我们的音乐长廊直行即可抵达我们的热带园林式游泳池。游泳池占地面积约2000㎡,整个池区的设计是借鉴了加勒比海地区传统度假村的风格而量身定做的。这分布着五个游泳池,其中一个儿童池、一个成人池和三个水压按摩池,在这里你可以尽情享受清凉世界给您带来的喜悦!   新世界花园是由著名的新加坡DP建筑私人有限公司规划设计的,他们大胆的提出了“一切服从园林”的规划理念,这给来自加拿大的S&D园林设计公司提供了充分的空间。他们凭着丰富的亚热带园林设计经验,精心引入了巴厘岛、新加坡、泰国等热带度假式园林精粹,根据海口的自然环境和新埠岛的特质度身打造了一个花园小区。精心安排了来自东南亚各国近乎200多种植物,有东南亚的“霸王棕”、“天堂鸟”、“旅人蕉”,还有从澳洲远道而来的“长叶海藻”以及其他上百种热带植物。再加上小区的人工小河、嶙峋山石、泰式凉亭,这一切都体现了建筑艺术与自然环境的和谐统一。   在物业管理方面,海口新世界物业管理公司承袭了香港新世界30多年成功的物业管理经验,为住户提供优质的物业管理。   第一、小区采用智能化系统管理,小区保安24小时封闭式管理,并安装了红外线围墙监控配合小区内的公共区域闭路电视装置,提供全方位的保安服务;   第二、小区实行人车分流的交通网络管理,车辆基本都存放在小区的外围,在避免噪音与废气污染的同时,又创造了一个宁静、舒适的居住环境。